Mittlerweile sinken die Grundstückspreise schneller als die Baukosten steigen. Bei gleichbleibenden bzw. steigenden Mieteinnahmen hat das zur Folge, dass die Bewertung in Jahren x Mieteinnahmen rückgängig ist. Hier mal ein Beispiel aus Düsseldorf, Rückgang um 30 % auf 3 Jahre:
Und warum sollte man sich eine Kapitalanlageimmobilie mit 3-4 % Vorsteuerrendite antun, wo dann die Risiken und die erforderliche Arbeitszeit noch gar nicht berücksichtigt sind.
Ich gehe von USD 45 aus (geraten - mehr nicht, wie alle anderen auch), was einer tollen Jahresperformance von 55 % entsprechen würde.
Denke ich war der Zeit voraus. Die Prognose wurde hier ziemlich angefeindet.
Aber es fehlen ja nun auch noch USD 4,35
Faszinierend sind Marktteilnehmer die als Verkäufer erst nach Erhalt des Geldes versenden und aber auch als Käufer erst nach Erhalt der Ware bezahlen wollen. 🤷♂️
Von mir wollte ein Verkäufer (newbie) mal eine Anzahlung dafür, dass er sich auf den Weg machen würde, um sich auf halber Strecke mit mir zu treffen (größeres Geschäft). Er hatte Angst, dass ich sonst nicht kommen würde und er sich umsonst auf den Weg machen würde. Habe ihm natürlich geantwortet, dass meine Angst andersherum mindestens genauso groß wäre und ich mit gleichem Recht eine entsprechende Sicherheitsleistung von ihm einfordern könnte.
Wir haben es dann ganz gelassen … ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Nach meinem Gefühl, taucht der Herkules zuletzt ein bisschen zu oft auf.
Beim Kettner "Erhaltungsgrad Stempelglanz (BU) / Neuware / Prägejahr 1954" 
Wäre in der Erhaltung selbst für den Preis der absolute Schnapper, wenn denn Original.
Silberbettwäsche(z.B. bei silver25.de) bzw. Erdungslaken mit Silbergewebe gibt es ja schon...
Das ist ja cool, Inflationsschutz durch Anlage in Schlübber.
Und man trägt seine Kapitalanlage sicher und trotzdem unsichtbar, direkt auf dem Leib.
Gold hat seit 25 Jahren um den Faktor 20(!) zugelegt. Was nichts anderes bedeutet, dass Fiat 95% seiner Kaufkraft gemessen in Gold verloren hat.
Vom Trend her richtig, aber:
- in USD eher Fator 15 (in EUR Faktor 12) über 25 Jahre
- der 25 Jahres Zeitraum ist für die vermeindliche Aussage ideal gewählt, wenn Du beispielsweise auf 40 Jahre USD abstimmst bist Du bei einem Faktor von 10, also durchschnittlich pro Jahr ein viel geringerer Wert
nein, keinesfalls - nur die zeitachse ist eben variabel.
Genau, nichts anderes sage ich, „variabel“ gilt eben in beide Richtungen
nur weil weltweit im allgemeinen politiker sowie organsisationen(private & staatliche) immer tiefer in ihre trickkisten greifen und teils auch mit juristischen spielchen(siehe euro-schulden/maastricht/eu-konvergenzkritierien ist es nicht unaufhaltsam.
Doch ist es, weil die böse Demographie dazu kommt.
Aber so ganz verstehe ich Deine Argumentation eh nicht, erst bestehst Du darauf, dass es in Kürze knallt, dann aber ist dies wiederum „nicht unaufhaltsam“.
Wer sollte „es“ denn aufhalten?
- Der Wähler?
- Elon Musk?
- Die AfD?
Kann sein, dass ich die Lage unterschätze, im Umkehrschluss wurde sie hier in der Vergangenheit aber auch permanent überschätzt.
Nebenbei, viel pessimistischer als ich kann man die Zukunft kaum einschätzen. Ja klar, je länger es dauert, bis zum großen Knall, desto besser. Deshalb interpoliere ich die Einschätzungen der Vergangenheit und hoffe darauf, dass die aktuellen genauso falsch sind wie jene damals.
Theoretisch ja, praktisch wartet man seit 50 Jahren - trotz aller Doom-Szenarien - mehr oder weniger stabil.
Ja, ich weiß, der unvermeidliche Knall wird immer größer, es kann aber durchaus noch einige Jahre weiter kokeln. Dann kommt der große Krieg, der alles entschuldigt.
Boom & Bust - grausam für die Menschen.
Diese Unterstellungen kannst du dir sparen, außer du willst unbedingt mit meinen Anwalt Bekanntschaft machen.
Fragt mal bei @Winnie Puuh nach, ob da nicht bis dato unbekannte Rothschild-Varianten dabei sind?
Er müsste lediglich das Foto bei sich kurz vorab optimieren, da würden wir staunen.
Wer will und kann sich das leisten?
Wieso unterschwellig? Logische Schlussfolgerung, mehr nicht.
Butter bei die Fische, Ross & Reiter, kommt eh nichts ...
Meldebutton?
Ja, und sobald das Strohfeuer verkonsumiert worden ist, werden die geschorenen Unternehmer neue Investitionen ausschließlich in anderen Ländern tätigen.
PS: Grüße an Klinge
Grundsätzlich einverstanden, aber wenn Du Trolle an der langen Leine lässt, zerreden sie jegliche sinnvolle Diskussion, wie schon zu oft live erlebt. Deswegen kann man Deine Aussage nicht pauschalisieren.
Also ich würde mich schon dafür interessieren und einen sehr sehr guten Preis zahlen! Angebot gerne über PN
Ja, die sind aber im Tiefschlaf oder die Diskussion ist ihnen zu dumm, weil sie eben Fachkräfte sind?
![[smilie_denk]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_denk_44.gif "smilie_denk")
Aber ich will keinem zu nahe treten!
Wofür solltest Du Fachleute benötigen, wenn Du deren Hinweise fröhlich ignorierst?
PS: Du hast ja unter anderem Avatar zuvor auch schon nach Kräften getrollt ...
Was ist denn nicht klar zu erkennen an den wiederkehrenden Macken, besonders auch am Rand?
Danke ballerina ![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume"){kind=small}
Ja, wenn man das Bild der Rückseite stark genug vergrößert, kann man klar erkennen, dass es aus 3 sich wiederholenden horizontalen Steifen zusammengesetzt wurde, plus jeweils den oberen und dem unteren Bereich. Kann man natürlich erst einmal übersehen, aber nachden man auf die Problematik aufmerksam gemacht wurde, ist dies nicht zu igonieren.
Das Foto des (rennomierten) Händlers ist also kein Originalscan, d.h. er hat vermutlich nur als Zwischenhändler agiert und den Barren gar nicht in Händen gehabt. Welche andere plausible Erklärung gäbe es?
Derjenige der das Foto erstellt hat ist unseriös und kann nur in schlechter Absicht gehandelt haben.
Die haben sich in einem Vogelhaus eingenistet.
- an den gelben Hinterbeinen kann man die eigentlich gut identifizieren
- O.K., Imkerverein schaue ich mal nach
- Einflugloch mit Klebeband verschließen
- dann in Plastiktüte und ab ins Gefrierfach
- da soll das Dahinsiechen am schonendsten sein
- Ukrainisches Manpad wäre gerade günstig, da die Nachbarn eh im Urlaub sind und das Vogelhaus genau am Gartenzaun zu denen hängt
Habe jetzt auch ein Asiatisches Hornissennest im Garten, muss ich am WE mal ran.
Früher wurden, wenn man einen Schädlingsbekämpfer beauftragt, die Kosten wohl von der Kommune übernommen. Da die Art aber mittlerweile als etabliert gilt (d.h. man hat den Kampf staatlicherseits aufgegeben - Parallelen zu anderen Bereichen sind rein zufällig), muss man als Eigentümer selbst aktiv werden oder die Kosten selbst tragen.
PS: Die Viecher sind uns Menschen gegenüber vollkommen entspannt (ändert sich wohl erst, wenn man dem Nest zu Leibe rückt), kein Vergleich zu den nervigen Wespen.
